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Durante el primer semestre de 2014, a nivel nacional los precios de las viviendas con crédito hipotecario se elevaron 3.35%, en relación con el mismo periodo de 2013, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Al presentar los resultados del Índice SHF de Precios de la Vivienda en México, el banco de desarrollo precisó que dicho crecimiento se dio “conforme a las condiciones prevalecientes en los mercados de vivienda y en la economía mexicana”.
Precisó que la apreciación fue resultado, en parte, de un aumento en el número de transacciones de viviendas usadas para todos los tipos, en particular para las casas en condominio y departamentos.
Detalló que en el primer semestre de 2013, el mercado de casas en condominio correspondía a 68.9% vivienda nueva y 31.1% restante a la usada; mientras que el mercado de departamentos estaba distribuido en 65.9% nueva y 34.1% usada.
En tanto que en el mismo período del año en curso, las cifras representaban 63.6% nuevas y 36.4% usadas para casas en condominio, y 60.4% y 39.6% para departamentos, en igual orden, destacó en un comunicado.
Durante el segundo trimestre de 2014 el Índice SHF de Precios de la Vivienda que comprende casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado, mostró una variación de 3.35% en el ámbito nacional a tasa anual.
En el segmento de vivienda usada, el Índice registró una apreciación a tasa anual del 5.67%; mientras que el Índice SHF de vivienda nueva aumentó 1.99%; y el de casas solas creció 3.29 por ciento.
Asimismo, el Índice de vivienda económico-social mostró una apreciación nominal a tasa anual de 3.02%, mientras que la vivienda media y residencial (presentada en modo agregado), subió en 3.55 por ciento.
La zona metropolitana del Valle de México mostró una apreciación trimestral anual de 5.19%, la de Guadalajara, 2.31%; la de Monterrey, 1.01%; Puebla-Tlaxcala, 3.94% y la de Toluca, 4.39%, respecto al mismo periodo del año anterior.
En el segundo trimestre de 2014, el precio medio nacional fue de 608,000 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo medio, aunque la mitad de las operaciones se realizaron por debajo de los 403,000 pesos, añadió la SHF.
